Какой срок службы дома из бруса и бревна в России- что лучше выбрать?

Технология строительства

Это очень важный фактор, влияющий на величину усадки. Уложенные в стене балки и бревна должны очень плотно прилегать друг к другу. В этом случае швы между ними заделывают герметиком между венцами — джутовым или паклей.

Если для постройки используется непрофилированный брус, сборка осуществляется на металлических или деревянных дюбелях — вертикальных стержнях, предотвращающих скручивание бревен. После завершения просушки сруба выполняется вторая конопатка швов, которая закрывает образовавшиеся усадочные щели.

В процессе просыхания стволы верхних краев начинают давить на оконные и дверные коробки. Поэтому при неправильной установке все столярные изделия неизбежно изнашиваются и заедают. Чтобы его исключить, используется ящик — подвижная конструкция ящиков. Он движется по направляющим пазам вместе со стенкой и поэтому не деформируется.

Над каждым проемом оставляют компенсатор высотой от 3 до 4 сантиметров. Это необходимо, чтобы верхний венец не разрушил оконную или дверную коробку. После высыхания стен это пространство закрывают деревянной опалубкой.

Как долго дом дает усадку — вопрос важный, но не самый важный для его хозяина. Гораздо важнее твердо убедиться, что работы по сборке сруба проводились с использованием качественной древесины и специальных компенсаторов.

Винтовой домкрат

Мы уже упоминали о необходимости установки приспособления, поэтому остановимся на устройстве, которое называется домкрат. Он состоит из двух пластин, гайки и регулировочного анкера. Компенсаторы ставятся на все столбы сруба и крепятся саморезами к балкам перекрытия.

В этом случае столбы немного укорачивают, чтобы стропила не деформировали их, а нагрузка передается через винтовой домкрат. По мере высыхания стропил садятся, затем компенсатор регулярно подтягивают, уменьшая его длину.

Канадский кубок

Бревенчатый дом даст меньшую усадку, если для соединения венцов строители используют так называемую «канадскую чашу». Его главное преимущество — особый клиновидный шарнир. Благодаря этому сужение ствола не приводит к образованию щели, а дополнительно герметизирует шов под действием веса верхних кромок и крыши.

Сравнивая разные материалы для строительства сруба, необходимо отметить следующие важные нюансы. Величина усадки дома из клееного шпона минимальна, но стоит он намного дороже, чем профилированный бревно.

Склеивая отдельные плиты в единую конструкцию, можно минимизировать не только усадку, но и продольное скручивание клееной фанеры. Однако даже самая дешевая технология профилирования, при которой на бревно наносятся продольные гребни и бороздки, хорошо компенсирует это негативное явление.

Недостаток оцилиндрованного бревна в том, что при его обработке частично снимается внешний более плотный слой древесины (4-5 см), поэтому каркас из него заметно дает усадку и требует тщательной защиты от влаги и гниения.

Правильный подход к сборке любого бревенчатого дома — использовать для нижних краев прочные и прочные породы дерева, например, дуб или лиственницу.

Если у монтажной бригады нет технологии компенсации усадки стены, то лучше всего монтировать крышу только после того, как дом полностью просохнет.

Уборка нового дома будет успешной, если квалификация строителей позволит им исключить все риски, связанные с этим процессом. В этом случае после установки стен можно сразу приступить к монтажу кровли. Его вес будет дополнительным фактором, который положительно скажется на герметичности соединения коронки.

Защита дома во время строительства

Срок службы бревенчато-балочного дома во многом зависит от правильной обработки материалов при строительстве. Главные враги натурального дерева — влага и открытый огонь, именно от них материал нужно защищать в первую очередь. В условиях повышенной влажности дом подвергнется нападению бактерий и плесени, это может привести к полному разрушению за несколько месяцев.

Решением проблемы становится многоэтапная обработка:

• Пропитка защитными составами — антисептиками. Они глубоко проникают в структуру древесины и предотвращают разрушительное воздействие микроорганизмов и плесени.
• Покрытые антипиренами, эти составы повышают огнестойкость, поэтому материал не загорится от случайной искры или упавшей спички.
• Покраска. Краски и лаки по дереву придают зданию эстетичный вид и гарантируют ему максимальную защиту.

Обработка проводится в несколько этапов, и перед нанесением каждого нового слоя необходимо дождаться высыхания предыдущего. Необходимо обработать каждый элемент дерева, включая стены, бревна, балки, балки и так далее

Факторы, влияющие на долговечность

Правильно подобранные материалы и строгое соблюдение технологических требований при строительстве сделают дом максимально теплым, прочным и долговечным. Бревенчатый домик вполне может превратиться в семейное гнездышко, где будут рады собраться внуки и правнуки первых хозяев.

Продолжительность эксплуатации деревянного дома складывается из нескольких факторов:

• Материал, выбранный для постройки. Древесина хвойных пород самая прочная: благодаря высокому содержанию смол в составе она наиболее эффективно противостоит биологическим угрозам.
• Правильный расчет системы вентиляции дома, гидроизоляции, прокладки водопровода. Оборудование дома связи должно выполняться в строгом соответствии с действующими нормативами.
• Обязательная гидроизоляция фундамента. От влаги в первую очередь страдают именно нижние края сруба, поэтому необходимо позаботиться о защите их от попадания влаги.
• Качественная отделка. Для этого необходимо использовать правильно подобранные материалы, при их нанесении необходимо неукоснительно соблюдать рекомендации производителя.

Это лишь основные факторы, от которых будет зависеть срок службы дома из бруса. Правильное строительство и последующий уход могут сделать деревянный дом более прочным, чем даже кирпичный.

Как обеспечить долговечность бревенчатых коттеджей?

Если необходимо увеличить срок службы конструкции, можно использовать самые эффективные методы:

1. Выбор породы дерева. Лучшие деревья — сосна, хвоя, ель, кедр и лиственница. Собирая ее или покупая у строительных компаний, нужно обращать внимание на качество самой древесины и качество обработки материала. Лиственница служит намного дольше сосны. Лучше всего покупать древесину, заготавливаемую зимой.
2. Надежность основания и тип грунта. Правильно подобранный фундамент (по глубине и материалу изготовления) и его гидроизоляция снизят влияние грунтовых вод и характеристик грунта на бревенчатые стены.
3. 
   Защита реестра. В зависимости от климатических условий необходимо проводить регулярную и качественную обработку древесины от влаги, грибка, гнили, плесени, грызунов, тараканов.Для этого используются специальные пропитки, лакокрасочные покрытия, антипирены или антисептики.

   Таким образом, грибок подберезовика может заразить древесину толщиной 4 см и нанести ей непоправимый ущерб всего за один месяц.

4. Противопожарная и противопожарная защита. Обработка противопожарными составами и пропитками убережет дом от пожара или замедлит процесс горения. Продукт можно наносить кистью или пульверизатором.
5. Грамотное устройство утепления стен и системы вентиляции. Избыточная влажность, появление конденсата на стенах, наличие сквозняков и мостиков холода — все это сокращает срок службы бревна. Таким образом, создание оптимального температурного режима в помещении, защита дома от замерзания и наличие системы вентиляции помогут продлить срок службы материала.
6. Своевременный и адекватный уход. Пока в доме живут люди, которые ухаживают за зданием и поддерживают его в безопасном состоянии, дом будет эксплуатироваться очень долго. Поэтому регулярный осмотр здания, ремонт и устранение дефектов — залог долговечности всей конструкции.

4. Обжигание дерева

 

Еще один популярный в прошлом способ увеличить срок службы деревянного дома — это использование осветительной техники, то есть сжигание дров. Дело в том, что ни бактерии, ни насекомые не способны размножаться в обработанной огнем древесине. Кроме того, слой сажи на древесине также изолирует ее от контакта с кислородом, что также замедляет процесс разложения.

Служить бы рад…

Прежде чем говорить о времени, необходимо определить термины. Например, какова ожидаемая продолжительность жизни бревенчатого дома. За этим термином скрывается продолжительность использования жилища до того момента, когда физический износ достигнет уровня 40-60 процентов.

Следует отметить, что данный физический износ в данном случае учитывается с учетом своевременного ремонта и правильного ухода. Эту продолжительность можно рассчитать исходя из минимального срока полезного использования капитальных структур (то есть тех, которые не подлежат замене.

Кстати, именно долгий срок службы деревянного дома — одно из важнейших преимуществ такого типа строительства. Но грамотный подрядчик обязательно предупредит заказчика, что такой длительный срок возможен только при соблюдении и технологии строительства, и основ грамотной эксплуатации. То есть здесь важен труд каждого, от строителей до будущего хозяина. Однако для любого другого дома, даже многоэтажного, важна работа каждого.

На долговечность деревянного дома влияет множество факторов, особенно сама конструкция, какие материалы используются для стен и крыши, какой фундамент находится под домом.

Эксперты устанавливают срок службы столбчатого фундамента около 50 лет. При условии — помните — строители устроили его по всем правилам. Здесь, конечно, можно завязать разговор о том, какое основание лучше для сруба, но это отдельная тема, поговорим об этом в следующий раз.

Итак, мы определились со сроком фундамента. Это не значит, что через пятьдесят лет и однажды он сломается. Грамотно заложенный фундамент прослужит дольше, а неграмотный «испорченный» фундамент не прослужит и пары десятилетий.

Изза чего портятся дома?

Основная опасность — гниль. Из-за воздействия внешней среды со временем дом может покоробиться, из-за гнилого дерева. Чтобы избежать столь печального результата, следует в первую очередь защитить дом от влаги. Это предотвратит образование плесени и защитит деревянные конструкции от грибковых заболеваний.

Большое внимание следует уделить предотвращению появления трещин и насекомых за пределами интерьера дома.

обязательно принять все меры пожарной безопасности. Так как пожар может лишить дом за несколько часов.

Но влажность может быть не менее опасной. Отсутствие надлежащей вентиляции предотвращает высыхание древесины и невероятное размножение микроорганизмов во влажной среде. Гнилостные бактерии, портящие внешний вид (к ним относятся так называемые синие), а другие разрушают дерево. К таким опасным организмам относится гриб белого дома. Его появление может стать причиной разрушения дома, которое произойдет через несколько месяцев. При избытке влаги создаются благоприятные условия для размножения вредных насекомых.

Специалисты рекомендуют поддерживать уровень влажности 70% в подвале, 20% в жилых.

Какую древесину выбрать?

По мнению специалистов, правильный выбор материала — это уже половина успеха при строительстве жилого дома. Хорошее дерево прослужит долгие годы и надолго сохранит прочность и целостность своей конструкции. Если его в дальнейшем правильно обработать, можно значительно увеличить срок его службы.

При строительстве деревянных домов древесина хвойных пород используется, как правило, на зимние заготовки. Предпочтение отдается древесине сосны и ели. Почему? Сосна (Pinus sylvestris) широко распространена в европейской части России. Древесина сосны имеет желтоватый оттенок, с ярко выраженным фактурным рисунком. Сосна имеет высокое содержание смол и высокую концентрацию защитных веществ, что увеличивает ее прочность и устойчивость к паразитам и грибковой плесени, поэтому она медленно гниет даже в условиях повышенной влажности. Высокая плотность при небольшом весе, значительно снижает нагрузку на фундамент. После высыхания этот показатель составляет 520 кг / м3, легкий материал подвергается минимальной усадке и хорошо поддается всем видам обработки. Благодаря невысокой стоимости для строительства жилых домов сосна является универсальным материалом.

В качестве аналога сосны предпочтительнее ель (Picea abies), но такая древесина стоит дороже. Цвет древесины белый, со временем не меняет цвет, структура волокон однородная, без четкого рисунка. Он еще легче, вес 450 кг / м3, деревянный или сруб выдерживает большие нагрузки. Ель содержит в своем составе незначительную концентрацию смол, поэтому требует более тщательной обработки антисептическими веществами, особенно в условиях повышенной влажности. Кроме того, недостатком ели является ее сучок, затрудняющий обработку и приводящий к удорожанию. Однако со временем древесина сосны темнеет, приобретая красновато-коричневый оттенок, чего не наблюдается у ели. При этом сосна более сухая, твердая и менее подверженная гниению.

Срок службы деревянного дома из бревна по снип

Кирпичный вариант возглавляет список сравнения для справки. Это самый прочный и красивый неестественный стеновой материал в своей нише.

По аналогии с деревом, у него есть варианты блоков и панелей. Которые по всем параметрам уступают силикатному кирпичу.

Для справки: стоимость кирпичного строительства (фундамент, стены) в 1,7-2 раза выше, чем у натурального материала (массив дерева).

При покупке новой квартиры в городе мало кого интересует, на какой срок дом прослужит. В случае с загородной недвижимостью все наоборот. Но найти ответ на вопрос непросто. Срок службы современных деревянных домов во многом зависит от срока службы капитальных конструкций — фундаментов и стен. Это может быть иначе.

Какой срок службы деревянного дома, сруба

Рядом с нашим городом было большое село. После войны, в 1950-х годах, он стал безлюдным. Дома (срубы) были перевезены в город из этого села и размещены на новом месте. Значит, на тот момент этим домам было уже более ста лет и они оставались здесь полвека. Получается около двухсот лет! Итак, разбирая чудо, выяснилось, что дерево в бороздах было легким, как будто его положили год назад.

При правильном уходе сруб может прослужить не менее полувека (50 лет). Крепкий деревянный дом может прослужить пару веков, а то и дольше. Огромную роль в этом играет хорошо сделанный фундамент, а также обработанные защитным составом бревна. Для этого используются специальные антисептики, антипирены, которые помогут сохранить деревянные стены здания.

Причины снижения периода эксплуатации

Срок эксплуатации бревенчатых домов можно сократить даже при своевременном обслуживании.

Эти факторы включают:

• Погодные условия. В регионах с повышенной влажностью и резкими перепадами температур бревенчатый дом прослужит меньше, чем возведенный в северной части страны.
• Тип дерева. Дома из ламинированного шпона считаются самыми прочными. Обычные деревянные постройки прослужат меньше.
• Нарушение технологии строительства. Если объект построен с нарушениями или из некачественных материалов, срок эксплуатации можно сократить вдвое.
• Аварийные ситуации. К ним относятся пожары, землетрясения, наводнения и так далее. В этом случае человек ничего не может сделать.

Возможно, вам будут интересны другие наши статьи

Чем покрыть крышу дома из бруса?

Крыша — завершающий этап строительства дома из бруса. Вы не сможете хорошо справиться с этой работой, если выберете некачественный материал. Поэтому как накрыть крышку дома из бруса — актуальный вопрос, на который стоит обратить внимание.

Лаги для пола в доме из бруса

Для домов из бруса важно использовать бревна для организации пола. К тому же их закрепляют так, чтобы верхние поверхности находились в одной плоскости. Только после этого допускается укладка финишного покрытия. Другими словами, задержки — это важные детали, которые…

Сроки службы отдельных элементов здания

При расчете общего срока службы необходимо учитывать срок службы отдельных элементов здания из деревянных материалов. СНиП и ГОСТ отражают нормативную продолжительность использования некоторых типов построек — она ​​может быть намного больше, однако, начиная расчеты, можно ориентироваться на нормативные значения.

Стандартные сроки службы фундаментов и стен:

• Фундаменты из ленточно-свайного железобетона могут прослужить до 100 лет.
• Винтовые стойки и столбчатые основания служат в среднем до 50 лет.
• Срок службы каркасных зданий составляет от 35 до 50 лет в зависимости от технологии строительства и типа облицовки стен.
• Срок использования стен из оцилиндрованного бревна от 50 до 65 лет.
• Срубы из профилированного бруса могут прослужить до 50-55 лет.

Такие значения пока можно назвать только приблизительными, так как от правильной технологии монтажа и соблюдения строительных норм и правил многое зависит. Ошибки при закладке фундамента могут привести к перекосу стен, проседанию дома и, как следствие, его полному разрушению.

Какой срок службы деревянного дома, сруба?

Чем выше плотность древесины, тем дольше срок эксплуатации дома.

Конечно, бревенчатый дом собрать намного проще, чем каменный или кирпичный. Однако малейшее отклонение от технологии может повлиять на работоспособность дома, а это приведет к сокращению продолжительности жизни.

Всем известно, что если в доме долго никто не живет, то он быстро приходит в упадок. Даже если вы живете в нем круглый год, не забывайте, что за срубом нужно ухаживать. Если за ними не ухаживать, со временем стволы могут потемнеть, потрескаться и загнить.

Также на дереве может образоваться плесень. Чтобы защитить бревна от влаги и атмосферных осадков, необходимо периодически обрабатывать стены антисептиком. При появлении трещин как можно скорее используйте герметик, так как эти участки более подвержены разрушению. Кроме того, неисправность водоснабжения и протечки труб могут повлиять на целостность стен и, как следствие, на срок службы сруба.

Древесина быстро воспламеняется. Повысить огнестойкость древесины можно с помощью антипиренов, не допускающих распространения огня.

Подводя итоги, хочу еще раз подчеркнуть, возведением такого дома должны заниматься профессионалы, а хозяевам нельзя пренебрегать простыми правилами ухода. Если все сделать правильно и в срок, дом может простоять более ста лет, на радость нескольким поколениям.

В России сохранилось много церквей и бревенчатых домов, возведенных несколько веков назад. Эти постройки сохранились благодаря людям, которые заботились о них и вкладывали в них свою душу.

Срок службы домов из бруса

Будет ли дом большим или маленьким, сезонной постройкой или постоянным жильем, определяется не только проектом. Долговечность и надежность здания зависят от строительных материалов, использованных при строительстве.

Что касается каменных построек, то насчет долговечности предметов априори не возникает вопросов. Однако такой вариант строительства жилого дома связан со значительными финансовыми затратами и высокой технологичностью строительных работ. Другое дело при выборе клееного бруса для строительства. Этот материал считается относительно новым для нашего потребителя. Мало кто знает, что именно клееная древесина не уступает традиционным строительным материалам, дереву и кирпичу, по технологическим свойствам и качеству строительства.

Технология производства строительных материалов обеспечивает готовым изделиям необходимую прочность и устойчивость к внешним воздействиям. Ламинированные жилые дома, дачи, коттеджи, бани и сауны — это не только красивые, удобные и оригинальные, но и прочные и полноценные постройки.

Срок службы жилых построек и других строений, собранных из клееного бруса

Каждая жилая недвижимость требует постоянного внимания к себе. Это проявляется в уходе за основными конструктивными элементами здания, в уходе за домашними конструкциями. Постоянно заселенные жилые дома и объекты всегда находятся в наилучшем состоянии, а временные постройки быстро теряют свои технологические и качественные характеристики. Эти требования распространяются на все типы зданий, деревянные, каменные или комбинированные.

Переходя к сроку полезного использования жилых домов из клееного бруса, необходимо остановиться на самом понятии. С технической точки зрения срок полезного использования согласно СНиП относится к техническому состоянию конструктивных элементов здания. Сюда входят балки крыши и балки перекрытия. Стеновые панели, пол и фундамент, дверные и оконные проемы также имеют определенный срок службы.

Другими словами, срок полезного использования жилых домов — это период времени с момента пуска завода в эксплуатацию до следующего капитального ремонта. Профилактические мероприятия носят скорее косметический характер и мало влияют на технологичность элементов конструкции. Жилые дома из клееного бруса в этом разделе имеют четко установленный СНиП срок эксплуатации до 50 лет.

Срок службы деревянных домов из клееного бруса, установленный стандартами, зависит от следующих факторов:

• какие дополнительные защитные вещества обрабатываются из строительной древесины;
• какой качественный строительный материал;
• как организована обособленность бытовых конструкций;
• адекватно ли оборудованы гидроизоляция и вентиляция внутри дома из клееного шпона;
• правильное расположение инженерных и коммуникационных систем;
• состояние подвала или фундамента.

В совокупности с профилактическими мероприятиями и ремонтными работами срок полезного использования определяет долговечность жилого дома, которому по СНиПам уже исполнилось 90 лет! Такой показатель вполне может устроить потребителей, так как многие объекты жилой недвижимости из других строительных материалов имеют схожие временные параметры.

Сравнение сроков службы домов из клееного бруса с жилыми домами из других материалов

За счет чего достигаются такие показатели. Основная причина кроется в технологии изготовления материалов. Технология производства клееной древесины основана на высоком качестве конечного продукта. Кроме того, готовые бруски обрабатывают растворами антисептиков и противогрибковыми средствами. Плотная структура материала существенно отличается от структуры обычной древесины, что значительно увеличивает прочность и стойкость клееной древесины к внешним факторам. По прочности правильно сделанная древесина сравнима с кирпичом.

Считается, что деревянные конструкции сильно подвержены негативному воздействию влаги и других внешних факторов. Жуки — короеды, плесень, грибки — постоянные спутники любого жилого дома, если за ними не ухаживать и не заниматься профилактикой. Тот простой факт, что для строительства дома используется обработанная древесина, говорит о том, что вся конструкция дома долгие годы чувствует себя нормально, находясь в постоянном контакте с внешней средой и паразитами.

• 
• 
• 

Срок службы дома из клееного бруса по правилам и требованиям составляет 50 лет. Это много или мало, достаточно сравнить аналогичные параметры других домов, построенных из других технологических пород древесины, где используется профилированный брус, сруб или дом, построенный по технологии каркасных панелей.

Все типы жилых домов с использованием технологической древесины имеют длительный срок эксплуатации в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Об этом говорят условия эксплуатации жилых домов в северных регионах нашей страны, в Финляндии и Канаде, где преобладают достаточно суровые климатические условия.

Выбранная для этих целей древесина имеет большое значение при производстве клееной древесины. Кедр и лиственницу можно назвать вечными. Сами по себе эти породы трудно поддаются гниению. Их обходят и плотниковые вредители.

Что может отрицательно повлиять на долговечность деревянного дома

Жилой дом, построенный из клееной древесины, может прослужить 90-100 лет и более при соблюдении определенных требований при эксплуатации жилого дома. Это продлит жизнь дома, сделает его более долговечным и позволит регулярно проводить профилактический ремонт основных конструкций дома. Ситуация с защитными мерами для хозяйственных конструкций из клееного бруса и профилактикой стройматериалов достаточно ясна. С точки зрения наличия негативных факторов, которые могут негативно повлиять на долговечность жилого дома, ситуация несколько иная.

Основными причинами сокращения срока эксплуатации бытовых конструкций являются:

• некачественный материал;
• нарушение технологии строительства (исключая сужение дома из бруса);
• нарушение эксплуатационных требований;
• отсутствие регулярных профилактических мероприятий по поддержанию жилищных конструкций в хорошем состоянии.

Что касается человеческого фактора, то здесь также есть ряд моментов, которые могут негативно сказаться на долговечности жилого дома. Клееный брус не любит резких перепадов температурного режима. После продолжительного охлаждения зимой дом из клееного бруса не должен подвергаться интенсивному нагреву.

Для внутренней и внешней отделки жилых домов этим материалом необходимо использовать только специальные лакокрасочные материалы, способные придать поверхности древесины защитные свойства.

При строительстве жилого дома важно соблюдать все строительные нормы и правила и не упускать из виду тот факт, что деревянный дом дает усадку в течение первых шести месяцев до одного года.

Как сделать дом из бруса долгожителем ?

Что больше всего любит живое дерево? Ответ — вода. От чего в первую очередь нужно избавиться при строительстве из этого материала? Ответ приходит из воды. Одно время идеальным материалом считалась только «сухостой». Теперь древесина сушится в специальных камерах, чтобы избавиться от лишней влаги, которая негативно сказывается на свойствах древесины и ее характеристиках. Влажное дерево — излюбленное место паломничества грибка. Различные микроорганизмы и грибки, любящие тихие темные места с повышенной влажностью, быстро превратят древесину в пыль, поэтому необходимо избавиться от внутренней влаги в конструкции и защитить ее от внешних воздействий. Перед укладкой древесину необходимо обработать и не ждать появления плесени, темных вкраплений и изменения цвета……

Когда здание пора перестраивать или сносить

В ГОСТ 27751-2014 приведен перечень предельных состояний, которые учитываются при оценке ремонтопригодности, целесообразности дальнейшего использования:

• Разрушение, потеря устойчивости конструкций, чрезмерная деформация, увеличение размеров трещин, другие признаки потери несущей способности. Если ничего не предпринять, это состояние приводит к аварийной ситуации.
• Достижение конечных прогибов, уровня вибрации элементов конструкции, превышения максимального раскрытия трещины, коррозионных повреждений и других явлений, при которых нормальная работа нарушается. Состояние аварийное, сокращает продолжительность. В таком доме жить нельзя.
• Особые случаи (взрывы, сейсмическая активность, повреждение транспортных средств), при которых здание частично или полностью разрушается.

Обратите внимание, что продолжительность не учитывается при определении состояния. Дата постройки влияет на график плановых осмотров, ревизий, но в остальном возраст дома из бруса не важен. Если при строительстве использовался качественный материал, значит, соблюдалась технология строительства, правила эксплуатации — срок службы дома не ограничен.

Какой материал самый лучший для деревянных домов

Качество стройматериала и срок службы домов из бруса

Также большое значение имеет материал, выбранный владельцем дома в сотрудничестве с застройщиком. Разные породы древесины по-разному реагируют на воздействие внешних факторов: дождь, снег, мороз, жару. Специалисты рекомендуют остановить свой выбор на хвойных деревьях, так как они более прочная древесина. Возьмем, к примеру, лиственницу. Дома, построенные из бруса этой породы, могут веками стоять, превращаясь в камень. На качество строительства деревянных домов также влияют особенности обработки балок. Главное — придерживаться установленных норм.

Климатическая зона, в которой будет происходить застройка, также является немаловажным фактором. Строительные организации даже предлагают услугу расчета и анализа всех показателей природных характеристик того или иного региона. Профессионалы определяют, из какого строительного материала лучше построить дом, какими веществами нужно обработать древесину. Все расчеты производятся с учетом материальных возможностей заказчика. Таким образом, домовладелец может рассчитывать в итоге на получение качественного жилья.

У каждого вида древесины есть свои способности к адаптивному ремонту. В некоторых домах из бруса невозможно провести отделочные работы или они выйдут из строя и потребуют замены.

Как продлить срок службы дома из бруса

Фундамент

Гидроизоляция и фундамент дома — это то, что строится в первую очередь.

От того, насколько качественно будут выполнены эти работы, зависит дальнейшая жизнь дома.

Спецобработка

Для каждого отдельного региона страны подбирается определенный вид средств защиты от грибка, плесени, насекомых и для древесины.

Уход

Дом из любого материала, даже сверхпрочного, требует ухода и содержания в хорошем состоянии.

Живут дома — пока в нем люди, с их отъездом все приходит в запустение.

Климат и грунт

Долговечность постройки напрямую зависит от правильного выбора грунта.

2. Правильный выбор брёвен

Еще один секрет наших предков напрямую связан с выбором бревен — бревенчатый дом прослужит дольше, если при его строительстве используются крученые бревна. Сама их структура более устойчива и менее подвержена гниению. Хотя при этом с крученым бревном труднее работать, древесина несколько прочнее. А чтобы сократить объем работ, часто из крученых бревен строили только нижние венцы. Однако в северных широтах, где гораздо больше влажности, хижины часто полностью возводились из этих более прочных стволов.

Сколько простоит деревянное строение?

Срок службы жилых домов может варьироваться от нескольких лет до нескольких десятилетий. Этот показатель имеет правовое регулирование и устанавливается на государственном уровне, поскольку от него напрямую зависит целостность конструкции и безопасное пребывание людей в здании.

По ГОСТу

ГОСТ Р 54257-2010, утвержденный приказом Россстандарта № 1059 от 23.12.2010, включает требования к надежности возводимых сооружений и их длительности.

И хотя ГОСТ не содержит точных (до года) данных о продолжительности эксплуатации здания, ее можно рассчитать исходя из приблизительных цифр.

Например, коттеджи из строганного материала могут прослужить около 70-75 лет, а постройки из оцилиндрованного материала — не менее 50-60 лет.

На самом деле

Условия, указанные в ГОСТе, не являются основополагающими и не должны восприниматься как максимально возможный предел использования дома. Часто при покупке готовой постройки или ее ремонте можно обнаружить, что возраст дерева составляет 100 лет и более. Это говорит о том, что за зданием хорошо ухаживали и вовремя отремонтировали.

На практике такие коттеджи могут прослужить в 2-3 раза дольше, чем указано в ГОСТе. Но это возможно, если за зданием будет уход, то есть должен быть составлен график текущего ремонта, мелкого ремонта, капитального ремонта и реконструкции. Такое бережное отношение к дому снизит скорость износа материала и защитного покрытия дерева.

Интересно: на острове Стреймой в Дании есть дом, построенный примерно в 11 веке из дерева, брошенного на землю после шторма. А поскольку на острове нет крупных пород деревьев, за такими помещениями тщательно ухаживают и следят. Результат: здание простояло 900 лет и до сих пор находится в эксплуатации. Вот фото этого дома.

Хотя такой случай является исключением из правил, он дает понять, что если с бревенчатым домом обращаться бережно и ухаживать, он может продержаться долгое время.

Иногда дешевле построить новый дом из бруса, чем восстановить старый

Если состояние старой постройки близко к аварийному и для нормальной эксплуатации требуется капитальный ремонт, имеет смысл заранее рассчитать стоимость и сравнить ее с затратами на строительство нового коттеджа.
В GOOD WOOD можно построить дом с 50-летней гарантией, заключить договор на обслуживание, чтобы по окончании гарантийного срока коттедж оставался крепким и надежным. Индивидуальные и серийные проекты можно посмотреть на странице «Клееные дома». Если вам нужна консультация относительно площади, архитектор GOOD WOOD выезжает на строительную площадку, чтобы оценить масштабы работ и определить параметры будущего коттеджа.

Дом по индивидуальному проекту

Что влияет на долголетие деревянного дома?

Тип дерева, возраст и место произрастания

Метод и качество обработки дерева

Правильное выполнение всех видов работ от фундамента до кровли.

Правильная работа

Пунктуальное обслуживание

Климатические условия эксплуатации

Таким образом, качественный материал, соблюдение технологии строительства, правильный уход и уход позволяют увеличить срок службы на сотни лет.

Как влияет тип дерева , его возраст и регион произрастания?

На нашей территории предпочтение отдается северному лесу. Кедр, ангарская сосна, лиственница. Эти материалы долговечны, но очень дороги. Сосна и ель — более доступные материалы, которым отдают предпочтение при выборе стенового материала..

Как влияет способ обработки и качество?

Современные станки, прошедшие контроль качества, производят оцилиндрованное бревно и идеально обработанный профилированный брус. Хорошо обработанный материал отлично ложится на стены, легко обрабатывается антисептиком. Он имеет идеальную геометрию и однозначно здоров (на нем нет следов плесени, гнили, грибка и не дай бог короеда). При соблюдении всех технологических норм можно добиться выпуска продукции, устойчивой к воздействию агрессивной среды.

Как влияет правильность выполнения работ при сборке?

Неправильная гидроизоляция, неправильная вентиляция или протечки крыши обязательно приведут к плачевным результатам. Поэтому не доверяйте строительство своего будущего жилья временным работникам или бригадам-однодневкам. Строим с солидными компаниями, которые давно работают на рынке и в которых работают грамотные специалисты.